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地產新聞
4新盤2569伙下月大混戰
(文匯報) 2017年6月29日
Genova累收4264票 愛炫美明日開價

香港文匯報訊(記者 梁悅琴 蘇洪鏘)回歸月新盤趕登場,7月份至少有四個新盤合共2,569伙推售。新地於元朗PARK YOHO Genova率先於七一開售首批234伙,長實的荃灣海之戀‧愛炫美明日開價,首張價單不少於288伙,最快下周賣樓。九龍建業於西營盤63 Pokfulam 最快明天上載售樓書,料下周開價,首批約70伙,預期7月中旬開售。

長實地產投資董事郭子威表示,荃灣海之戀.愛炫美於明日公佈首張價單,推出不少於288伙,會包括兩房到四房戶,並繼續提供高成數按揭,目標7月1日開放示範單位予公眾,最快下周賣樓。郭子威又指,針對大單位買家,今次只要購買愛炫美一間四房戶都會納入優先揀樓組別。

Genova以換樓客為主

新地於元朗PARK YOHO Genova收票持續理想,消息指,截至昨夜該盤已累收4,264票,按首批234伙計算超額登記逾17倍。新地副董事總經理雷霆昨表示,該盤日前已定於本周六(7月1日)進行首輪發售234伙。

新地代理總經理陳漢麟指,從目前的收票所見,認購者以換樓客居多,認購三房或以上戶型的準買家佔約六成。渣打銀行昨天為該盤的買家提供優惠,在指定推廣期內成功提取貸款的買家,每10萬元的合資格按揭貸款額可獲1萬亞洲萬里通飛行里數或高達1%現金,或以兩者組合之方式獲取回贈。

灣仔壹嘉周日賣20伙

尚嘉於灣仔壹嘉昨日公佈銷售安排,落實周日開售首批20伙,分大手客A組及只購1伙的B組。該盤日前公佈首張價單合共52伙,價單平均呎價約28,510元,折實平均呎價26,514元,折實入場費685萬元。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,西營盤63 Pokfulam 最快明天上載售樓書,料下周開價及開放示範單位予公眾參觀,預期7月中旬開售,首批推約70伙,其後每次加推或會加價。

他指出,該盤共有350伙,開放式佔100伙,實用面積由209至275方呎,1房戶佔150伙,面積269至305方呎,1房半單位面積305至318方呎,佔75伙,而3房共25伙,面積一律494方呎。

會所命為Club Chrysoberyl,室內外面積合共7,400方呎,會所的室內設施24小時全天候開放,室外泳池亦提供Wi-Fi,管理費每方呎低於5元。

會所健身室引入模擬實景單車競賽系統,為全港首個住宅會所獨有,該競賽系統為全球第一套一比一仿真度高的3D香港街道虛擬實境,連接兩部訓練單車,可作2人比賽。

昨日九建邀請有「女版黃金寶」、「鐵血女車神」的稱號的前香港單車隊女將黃蘊瑤,與楊聰永即場比賽。楊聰永賽後表示,與前港隊女將比賽一生難忘,感到非常雀躍開心,並稱自己搏命踩,更笑稱自己氣喘,要頻頻飲水。

黃蘊瑤笑稱,如果仍然身為運動員,贏多幾場比賽或者有能力買樓,但無奈已退役。她又覺得香港樓價的確貴,會否難過比賽取冠軍,她笑言「都係㗎!」又指自己都想置業,如果買樓,會考慮買返自小長大的沙田區,現階段先努力做好自己工作。

柏傲山連車位賣7,000萬

其他一手盤成交方面。新世界發展於北角柏傲山昨日連沽兩伙大額分層標準單位,其中第1座32樓B室,實用面積1,521方呎,連車位成交價7,000萬港元,實用呎價46,022元;第2座31樓B室,實用面積1,324方呎,連車位成交價5,300萬元,實用呎價40,030元。