潤地11億奪贊善里宅地

華潤系公司近期四出入貨，土地註冊處資料顯示，朗山企業公司剛以11.09億元向本地梁昌家族買入中環贊善里第1至4號。公司註冊處登記該公司的董事包括唐勇、俞建及趙卓英，前兩者與華潤置地副主席及執行董事姓名相同。另據悉，華潤系近日亦正以16.8億元洽購銅鑼灣糖街怡景商業大廈。

資料顯示，贊善里1至4號佔地約5,223方呎，現時劃為「住宅(甲類)」用途，毗鄰是正復修的中區警署建築群，梁昌家族於2012年起陸續併購該地段，總收購價約4.78億元。項目4月時曾推出招標，5月下旬截標。

地盤現址為兩幢物業，其中贊善里1及2號為1座6層高商住樓宇，樓齡約48年，而贊善里3及4號則為1座樓高約20層的服務式住宅。該地盤可建地積比率約9倍，重建後的可建樓面約4.7萬方呎，以成交價11.09億元計，每方呎樓面地價約2.4萬元。據悉，項目若要重建為住宅，將無須進行補地價。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）