新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4329
地產新聞
回應市民置業訴求 未來供應9.6萬單位
(文匯報) 2017年6月28日
香港樓價高企,連續7年成為全球最難負擔城市,住屋一直是香港市民最關心的問題。《施政匯報》介紹,未來三四年一手住宅市場的供應量約為9.6萬個單位,較本屆政府上任時高出48%,也是自2004年9月起政府按季度公佈供應數字以來的新高, 切實回應了市民置業安居的民生訴求。

《施政匯報》介紹,特區政府在2014年12月公佈新的《長遠房屋策略》,是自1998年後首份在房屋方面的長遠策略性文件,採取「供應主導」的原則,按需求推算制定逐年延展的10年房屋供應目標,作為政府的規劃指標。

土地發展方面,《施政匯報》指出,政府透過土地用途檢討,物色到約210幅短中期房屋用地,當中96幅已完成改劃或撥作房屋發展,估計共可提供約11.71萬個住宅單位。另外19幅亦已開始改劃,估計完成後可提供約1.3萬個住宅單位。

同時,政府在5年間售出的住宅用地,可供興建約5.1萬個單位。連同其他供應來源,包括鐵路物業發展項目、市區重建局項目及私人重建或發展項目,期內整體私人房屋土地供應估計可供興建約9.59萬個單位,達到該5年政府訂立的供應目標。

公營房屋在2016 - 2017年度起的5年內,預計建屋量為94,600個單位,當中出租公屋約71,900個,資助出售單位約22,700個。《匯報》指出,五年期的預計建屋量較過去4個五年期見持續增長。

東涌4.94萬伙料6年後遷入

政府並將持續推出住宅用地,私營房屋中期供應量顯著增加。截至2017年3月底,預計未來三四年一手住宅市場的供應量約為96,000個單位,較本屆政府上任時高出48%,亦是自2004年9月起政府按季度公佈供應數字以來的新高。

新市鎮擴展方面,東涌將提供約4.94萬個住宅單位及約87.7億平方米樓面面積作辦公室、零售及酒店用途,創造約4萬個就業機會,首批居民預計將於6年後遷入。

洪水橋新發展區將成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」,提供約61,000個住宅單位,及約15萬個就業機會,首批居民預計將於7年後入伙。古洞北和粉嶺北新發展區亦已成為粉嶺 / 上水新市鎮的擴展部分,提供約60,000個住宅單位,首批居民預計將於6年後入伙。

報告又指,完成進一步增加啟德發展區發展密度及優化用地規劃的檢討,兩階段的檢討合共為區內提供額外約1.6萬個住宅單位和約40萬平方米商業樓面面積。

檢討啟德發展區的規劃後,連同觀塘及九龍灣商貿區的私人重建及改建項目,九龍東有潛力供應約470萬平方米新增商業樓面面積。香港文匯報訊(記者 鄭治祖)