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地產新聞
曼克頓山4000萬雙破頂
(文匯報) 2017年6月27日
市區屋苑繼續破頂,荔枝角曼克頓山造價首破4,000萬元。港置張志文表示,曼克頓山1座中層A室,屬四房間隔,實用面積約1,846方呎,以約4,200萬元易手,折合呎價約22,752元,造價及呎價雙雙創屋苑歷史新高。原業主於2007年以約2,400萬元購入上址,持貨逾10年獲利約1,800萬元,期內升值75%。

無獨有偶,將軍澳新都城呎價刷新高紀錄,中原地產伍錦基表示,新都城1期6座高層B室,實用面積364方呎,剛以600萬元易手,折合呎價16,484元,呎價創屋苑歷史新高。中原地產伍錦基指,上址早於去年11月放售,當時開價僅538萬元,其間因應市況多次調整叫價,最終以600萬元沽出。原業主於2010年以236萬元買入單位,持貨7年,現易手賬面升值逾1.5倍。

利嘉閣黃嘉仁表示,將軍澳天晉2期3A座高層B室成交,單位實用面積約942方呎,單位為三房一套連雜物房及工人套房間隔,放盤3個月後以零議價1,680萬元完成交易,為同類型單位的新高價,折合呎價約17,834元。

溋玥5年貨平手沽

另邊廂,有新晉豪宅平手離場,中原梁廣成表示,大埔溋玥.天賦海灣15座低層E室易手,實用面積620方呎,新近以710萬元易手,折合呎價11,452元。原業主於2012年以664萬元購入單位,持貨約5年單位升值約6.9%,料扣除使費後近平手離場。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)