上周末十大屋苑成交持續低位，但市場內二手盤源仍短缺，業主見勢叫價企硬，其中不乏創歷史新高個案成交。天后廟道17號金香閣已有50年樓齡，近日錄得一宗成交，單位實用面積605平方呎，實用面積呎價達15,488元，造價創該物業歷史新高。
世紀21北山地產高級客戶經理李錦如表示，天后廟道17號金香閣，為單幢舊樓，鄰近英皇道及天后港鐵站，地理位置較佳。新近錄得中層兩房間隔A室成交，單位實用面積605平方呎，獲區外換樓客以937萬元承接，實用面積呎價15,488元。
原業主於2010年7月購入上址自住，當時作價450萬元，持貨7年，賬面獲利487萬元離場，單位期內升值近1.1倍。
愉景新城5年升值76%
受區內新盤帶動，荃灣愉景新城兩房戶亦創新高。美聯荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維表示，區內向隅客增加，該行剛促成一宗愉景新城兩房戶成交，買家斥資約660萬元承接，創出該屋苑兩房單位新高。
該單位實用面積約為493呎，建築面積約為610呎，兩房間隔，業主6月中以約660萬元放盤，買家一口價成交，造價創屋苑兩房新高價，折合實用面積呎價約為13,387元，建築面積呎價約為10,820元。
據了解，原業主於2012年以約375萬元購入上述物業，是次轉售賬面賺約285萬元，物業升值約76%。
欣廷軒兩房賣668萬
市場盤源買少見少，顯示市民入市信心強烈。沙田欣廷軒山景兩房戶668萬元易手，創該物業造價歷史成交價次高。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近錄得沙田欣廷軒成交，單位為5座中層F室，單位放盤僅兩星期，原開價680萬元，經議價後減價12萬元，獲換樓客以668萬元承接，實用面積呎價16,135元，為該物業造價歷史次高成交，僅次於早前以673萬元沽出的另一兩房單位。
原業主於2011年9月購入上址，當時作價380萬元，持貨至今轉售，賬面獲利288萬元離場，單位期內升值76%。香港文匯報訊（記者 周曉菁）
十大屋苑周六日成交
代理行 數量 增減
利嘉閣 4宗 -1宗
美聯 3宗 -2宗
中原 3宗 0宗
港置 2宗 0宗
製表：記者 張美婷
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