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地產新聞
估價回落 樓價升勢放緩
(文匯報) 2017年6月23日
反映銀行對樓市取態的中原估價指數(主要銀行)CVI,本周最新報78.65點,較上周的85.42點下跌6.77點。在樓市價升量跌情況下,CVI早已逐步回軟,本周進一步降至80點以下,預示樓價升勢可能放緩。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報78.65點,較上周的85.42點下跌6.77點。反映上周四美國聯儲局加息0.25厘當周,CVI輕微跌穿80點水平,但沒有單周大跌。銀行仍然睇好本港樓市前景,加息不會改變樓價上升。

加息並非決定樓價走勢的關鍵,因為加息乃市場預期之內。美國加息是配合經濟復甦,是利好而非利淡,有助樓市健康發展。本港利率最終會跟隨美息上升,對樓價升勢有所壓抑,以致升勢放緩。

CVI早已有逐步回軟的趨勢。政府收緊印花稅豁免之前,CVI連續4周迫近90點水平。收緊印花稅豁免後,CVI由89.58點高位下調至81.38點,並連續9周於80點水平以上反覆。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)