新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4796
地產新聞
新居屋 5.9萬人爭百單身配額
(東方) 2017年6月23日
新一期位於彩虹及梅窩的二千多個居屋單位昨日攪珠,房屋委員會公布今期最終收到十萬四千多份申請,其中白表申請多達八成八。本報估計,綠表家庭抽中首八粒珠才有機會揀樓,白表家庭為首兩粒珠;而單身申請人更只有抽中第一粒珠才有機會揀樓,其他申請人機會渺茫。居屋需求熾熱,公屋團體寄望新政府有新方法解決房屋問題。

攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝主持,其中首十個號碼,順序為36、17、21、43、84、47、24、26、85、71。今期居屋三個屋苑提供二千零五十七個單位,連同二○一四年五十一個撻訂等未售出的單位,共有二千一百零八個單位供揀選,超額申請四十八點六倍。

今期居屋共有六百個名額供家有長者優先選購,餘下一千五百零八個單位,再扣減一百個單身名額,即只有一千四百零八個單位供一般家庭申請人選購,綠白表各佔七百零四個單位。

白表首兩粒珠有樓揀

綠表家庭申請有八千三百個,粗略估計每粒珠代表八十三個申請,首八粒才有機會揀樓。白表方面,家庭申請有三萬六千七百六十個,每粒珠代表三百多個申請,即頭兩粒珠才有機會揀樓,之後機會渺茫。而無論如何,由於單身僅得一百個單位,綠白表各佔一半,故即只有抽中第一粒珠才有機會圓置業夢。

三個居屋項目為彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑,實用面積介乎三百多至五百多平方呎,售價介乎一百三十九萬至三百八十五萬元。黃遠輝表示,今次定價取自去年十二月底的市價作折扣,至今年五月底,市價已有百分之九增長,到單位出售時會再調整折扣率,但售價不變,即折扣率有機會由七折調整至六四折。至於五十一個重售單位,按樓市調整後,售價為二百四十五萬至三百四十五萬元,面積介乎三百多至五百多平方呎。

房委會料8月可揀樓

今次居屋吸引逾十萬人申請,其中綠表佔一成二,約一萬二千五百份,白表則佔八成八,有九萬多份申請。家庭申請佔總數四成三,有四萬五千多份申請,單身人士佔五成七,有近五萬九千六百份,房委會預計八月揀樓。

黃遠輝說,今次單身人士比例高逾五成,雖然單身配額數量不多,但冀社會諒解。而樓價不斷上升,他指房委會不會考慮市場價格,只會按時間表推出居屋;今次推出兩個梅窩項目,留意到部分申請者於東涌工作,以之前推出的大澳居屋為例,雖然管理費高,但最終亦全數出售,他認為不同地區及不同定價可迎合不同市民需要。

公屋聯會總幹事招國偉表示,今期居屋反應較他預期踴躍,反映資助房屋有很大需求,然而供應量無法大增,他寄望新政府新人事有新方法和膽量應對房屋問題。