新盤半年登記料破頂

香港置業行政總裁李志成預期，今年上半年整體住宅買賣登記將達3.32萬宗；涉及金額約2920億元，一手成交料佔1320億元，為有紀錄以來半年新高。他認為，近年樓價升幅過急，有泡沫現象，但未有爆破時間表。

近來不少市民把現今市況跟97年比較，李志成指出，據港置研究部資料，今年上半年一手及二手私人住宅註冊量均低於97年，市場氣氛未及當年狂熱； 而且現時按息只有2厘，當年則是11至12厘；現時供樓負擔比率為45%，當時近90%，故兩個年代難以類比。

該行公布第二季「置業意向調查」，成功收回538份問卷，約54%受訪者表示考慮下半年入市，比例為過去5個季度同類訪問中最高，較今年首季的38.7%升逾15個百分點，反映受訪市民入市心態轉強。計劃今年買入一手樓的受訪者中，29.8%首要考慮按揭優惠的吸引程度。