華明邨呎逼萬三 貴絕新界北公屋

公屋及居屋樓價繼續向上，粉嶺公屋華明邨迷你開放式單位，連地價售190萬元，實用呎價逾1.29萬元，創新界北公屋新高。將軍澳居屋廣明苑未補價市場樓價，5日兩度破頂，綠表客以490萬元購入三房戶，創屋苑該類市場新高。

資料顯示，上述華明邨信明樓中層27室，實用面積147方呎，上月連地價售190萬元，實用呎價12,925元，呎價創新界北公屋歷來新高。單位九九年以4.62萬元購入，一五年屬遺產轉讓。代理稱，同類迷你戶市場暫未有放盤。

廣明苑五日兩新高

世紀21將軍澳魏仕良表示，廣明苑未補價市場樓價5日兩度破頂，屋苑E座中層9室，實用面積639方呎，外區綠表客以490萬元購入，創該類市場新高，實用呎價7,668元。約5日前，G座同面積單位，同類市場售488萬元，為對上紀錄。

自由市場居屋亦錄新高。世紀21奇豐程子健稱，馬鞍山居屋富安花園9座中層D室三房戶，實用面積592方呎，放盤兩個月，獲區內換樓客自由市場價553萬元承接，創屋苑做價歷史新高。

翠竹716萬雙破頂
另世紀21富山黃澤龍稱，黃大仙居屋翠竹花園12座高層D室三房戶，實用面積591方呎，放盤一個月，自由市場售716萬元，實用呎價12,115元，兩價均創屋苑歷史新高，約七年升值近兩倍。