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地產新聞
新地十四鄉巨盤再獲批則
(文匯報) 2017年6月20日
屋宇署4月合共批出15份建築圖則,涉及多個大型地盤,最矚目為新地西貢十四鄉項目。該項目規模龐大,去年底已獲批其中一部分圖則,涉及樓面224萬方呎,新近再獲批另一部分,涉及樓面268.1萬方呎。兩次申請下,項目合共可建56幢分層住宅及30幢洋房,總住宅樓面逾482萬方呎,提供逾4,700伙,另設約數萬呎非住用樓面。

新地花逾20年進行併購的十四鄉項目,佔地達74.9公頃(折合約806.2萬方呎,面積接近4個維多利亞公園)。新近獲批部分,准建30座3層高洋房,另有29幢分層住宅,樓高6至22層不等,住宅樓面約266.92萬方呎,另外亦有1幢1層高商業物業及1幢2層高娛樂設施,非住宅樓面約1.19萬方呎,整個地盤會有1層地庫。

何東花園原址建2幢住宅

另外,2015年以高達51億港元易手的山頂道75號何東花園,獲准興建2幢3層高分層住宅,分別設有1層地庫及1層1低層地下樓層,總樓面約3.38萬及2.88萬方呎。雅居樂副主席陳卓賢的長子陳思銘旗下2014年以2,100萬元中標的坪洲教育路地皮,亦獲批建6幢2層至3層高的分層住宅,可建住宅樓面約13,901方呎。

中海外於2016年初以21.3億元中標的大埔荔枝山山塘路官地亦已起動,獲屋宇署批准於2層地下樓層上興建8幢樓高18及19層高的分層住宅,以及於1層地下層興建9幢10至19層高分層住宅,總住宅樓面約114.9萬方呎。

至於恒地收購逾10年的北角馬寶道1A至1P號舊樓,獲准於1層平台之上,興建1幢26層高分層商住大廈(包括2層娛樂設施),住宅樓面約8.55萬方呎,非住宅樓面約1.32萬方呎。

「海員之家」重建圖則批出

由海員俱樂部持有、位於尖沙咀中間道11號的「海員之家」重建項目,獲批圖則,可於2層地庫上興建1幢40層高酒店及海員會所,非住宅樓面約31.71萬方呎,住宅樓面約3萬方呎。