其士奪市建局細項目

市建局昨日公佈，大角咀福澤街／利得街需求主導項目由其士國際中標。項目位於大角咀福澤街8至10號和利得街7至9號，地盤面積8,267方呎，預計提供54,929方呎住宅樓面(約96伙單位)，以及6,857方呎商業樓面。據了解，今次為其士國際第二次中標市建局項目。

需求主導項目提供96伙

是次項目早前收到14份標書，入標財團包括長實、宏安地產、英皇國際、信置、俊和、會德豐地產、香港小輪、德祥地產及遠東發展等。最後由其士國際「黑馬」跑出中標。翻查資料，其士國際於2012年首次與市建局合作，當年與高剛發展合作投得土瓜灣浙江街／下鄉道項目(津匯)，提供175伙，今次中標大角咀地盤，是第二次投得市建局項目。

市傳項目將來賣樓收益達10.5億元後須向市建局分紅，達標後首3,000萬元需分紅20%，其後每3,000萬元遞增10%，至最高50%。另限定最少一半單位面積要在260方呎至480方呎內。據了解，市場對項目的估值由約6.17億元至8.65億元，每呎樓面地價約1萬元至1.4萬元。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）