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地產新聞
馬鞍山白石宅地下周五招標
(文匯報) 2017年6月10日
地政總署昨日公佈,將公開招標出售在2017至2018年度賣地計劃內位於馬鞍山白石的住宅用地。招標將於6月16日開始,截標日期為7月14日。項目地盤面積約49,730方呎,最高可建樓面約119,351方呎。今年2月時各間測量師行曾對地皮估值,但差距頗大,由4.8億元至9.55億元不等,樓面地價介乎4,000元至8,000元。

修訂觀塘重建發展方案

另外,市建局修訂觀塘重建的發展方案,繼早前諮詢區議會後,近日向城規會遞交申請。主要因應發展區第5區的清場及土地收購問題,將原本一併規劃發展的發展區第4區及第5區(商業支區B)分開發展,以及早發展在第4區內的地標商業大樓(包括辦公室及酒店部分)、到觀塘地鐵站的連接及裕民坊休憩公園。

申請文件顯示,第4區的地標商廈,可建樓面約105.3萬方呎(未計零售部分),其中70.9萬方呎為寫字樓,酒店樓面約34.4萬方呎,提供房間不多於400個,預計2026年落成。第5區則會作純商場發展,第4及5區合共零售樓面約102.5萬方呎,連同公共交通交匯處及社區設施等,整個第4及第5區非住用樓面共216.2萬方呎,為九龍東中短期最大型商業項目之一。

原本設計是一個大平台連接兩幢大廈,修訂方案建議分為兩幢建築物,包括地標商業大樓位於零售平台上方,及一個中密度綜合政府辦公室/商業建築物。為達到更有效率的佈局、滿足甲廈的最新要求及減除不可使用空間,酒店及辦公大樓的佔地會減少。建築物高度將由主水平基準以上260米增加至285米,商廈樓高亦由原本55層增至60層。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)