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地產新聞
天匯二手連車位6200萬沽
(文匯報) 2017年6月10日
過氣「亞洲樓王」西半山天匯,自去年出現兩伙銀主盤成交後,終於再添二手成交。據土地註冊處資料顯示,該廈9樓A室,實用面積2,123方呎,新近連車位以6,200萬元成交,折合呎價29,204元,登記買家為LIANG BAIHE。原業主孫橦於2014年5月以5,720.9萬元向恒地買入,並獲得樓價8.5%的現金回贈,持貨3年「刑滿」額印期;及後再以271萬元購入一個車位。按此計算,持貨至今轉手賬面賺約694萬元,升值逾一成。

紅姑半億購碧蕙園

市場再錄藝人斥巨資入市,據土地註冊處顯示,東半山碧蕙園C座中層戶,實用面積2,257方呎,新近以5,000萬元成交,折合呎價22,153元,登記買家為鍾楚紅(CHUNG CHOR HUNG CHERIE)。

內地客來港買樓並不手軟,祥益地產巫嘉露表示,屯門南浪海灣6座高層H室,實用面積524方呎,日前獲一組內地客以595萬元承接,折合呎價11,355元。新買家的小朋友就讀於本港學校,鍾情屋苑鄰近上學地點;買家需要額外繳付30%的物業稅。原業主於2011年以約250萬元購入,單位升值逾倍成交。此外,土地註冊處資料顯示,將軍澳天晉6座48樓複式天池屋,實用面積1,963方呎,連車位以5,600萬元易手,折合呎價28,528元,成交價料創將軍澳分層住宅新高。原業主2011年底以5,376萬元購入物業,賬面雖賺224萬元,但扣除使費後料實蝕逾70萬元。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)