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地產新聞
本年度公屋編配2.54萬伙減25%
(文匯報) 2017年6月10日
公屋輪候冊錄得近30萬宗申請,但本港公營房屋供應仍落後於長遠房屋政策目標。有消息指,房委會本年度預計可供編配公屋單位只有約2.54萬個,較上年度實際編配的3.37萬個大減逾8,000個,跌幅近25%。據了解,房委會將於下周五開會討論編配估算。

房委會每年估算年度公屋單位編配數目,分別來自新落成及翻新單位。有消息指,房屋署估計本年度可供編配的新落成單位約1.11萬個,主要來自觀塘區安達臣道安泰邨及屯門欣田邨,另有小部分來自前葵涌已婚警察宿舍改建而成的葵翠邨,較上年度實際編配共2.15萬個新單位銳減近半。

70%預留一般申請者比率相若

不過,翻新單位由上年度1.22萬個增至1.43萬個,主要受惠於5個新居屋計劃及綠置居今年陸續入伙,因為租戶購買居屋或自願交還更多公屋單位。

房屋署建議,本年度2.54萬個編配單位,其中70%即約1.8萬伙將預留給公屋輪候冊一般申請者及「配額及計分制」下的非長一人申請者,比率與上年度相若。其中,「配額及計分制」下的編配額約1,800個。

1500單位留初級退休公僕配額

至於其餘單位,約270個會用作清拆安置、約2,000會用於體恤安置、約3,600個會用於各類調遷用途;另有1,500個單位留作初級及退休公務員配額(見表),包括在2015/16年度或以前在「配額計劃」最後一次申請仍未獲配額的合資格紀律部隊人員可獲配的200個名額。

安老按揭推展範圍擬擴大

消息指,政府計劃擴大安老按揭計劃推展範圍,建議把按揭管理公司納入計劃,向按揭管理公司給予「劃一批准」,容許該公司與房委會未補價資助出售單位的合資格業主訂立安老按揭,毋須房委會就每宗安老按揭申請作個別批核。

據了解,建議下的客戶體驗包括服務標準、費用及收費、申請程序等,均與現有計劃安排大致相同。建議下,有意借取安老按揭貸款的資助出售單位業主,如有按揭,必須先解除原有按揭,包括房委會按揭還款保證的按揭。香港文匯報訊(記者 文森)

2017-18年度公屋編配估算

編配類別 編配估算(伙)

公屋申請 18,030

清拆安置 270

體恤安置 2,000

各類調遷 3,600

公務員配額 1,500

合計 25,400

資料來源:消息人士

製表:香港文匯報記者 文森