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地產新聞
美孚新邨1.3萬戶 名人政客青睞
(信報) 2017年6月10日
荔枝角美孚新邨是本港第一個大型私人住宅屋苑,吸引中產人士聚居,屋苑提供超過1.3萬個住宅單位,數目之多是本港紀錄,最早一期在1968年落成,至今近半個世紀,見證本港樓價多番起跌,但仍是熱門的市區置業之選,並且也是本港主要的藍籌屋苑之一。

美孚新邨用地前身是美孚石油公司的油庫,在油庫遷往青衣後,大業主成立美孚企業,把該地皮用作發展美孚新邨。1991年,新世界發展(00017)成功收購美孚企業,續發展餘下期數。

平均呎價1.2萬

整個屋苑總佔地約168萬方呎,面積較九龍公園略大,由葵涌道分為南、北兩部分共8期發展,涉及99座分層住宅。雖然樓齡高,但美孚新邨保養得宜,屋苑設有基座零售樓面和學校等設施,屬早年本港私樓罕見的社區發展。

屋苑樓價「硬淨」,據美聯數據顯示,美孚新邨今年5月的平均實用成交呎價約1.2萬元,較1997年6月的6541元高約83%。屋苑亦有不少名人政客現時或曾經居住,例如藝人盧海鵬、葉振棠和公民黨黨魁楊岳橋等。