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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年6月8日
【星島日報】指,呂志和:現時仍適合買樓。面對樓價持續高企,嘉華國際(173)主席呂志和昨日出席股東會後表示,本港目前處於低息環境,加上供樓年期長,市民如有自住需要而又有能力,現時仍然是適合入市,但政府對樓市多次出招,市場環境變化較大,不宜炒賣樓宇。另外,他又提醒有意置業人士,由於目前難以預計息口走勢,所以要小心選擇入市時機。

【信報】謂,五月樓價貴97逾七成,仲量聯行︰低息無炒風,樓市仍穩。住宅樓價近月升勢加速,爆發新一輪破頂潮,「瘋搶樓」的情況令人聯想起1997年樓市泡沫爆破前夕的景象。仲量聯行發表「土地及住宅市場回顧」報告指出,今年5月整體住宅樓價較1997年高逾七成,但基於目前本港借貸水平及利率維持低企,加上樓市炒風絕跡,仍處穩健水平,相信1997年樓市泡沫爆破的情景難再重演。

【蘋果日報】稱,太古城撻定70萬買家:收到消息會跌。被指為中產屋苑之一的鰂魚涌太古城,上月屋苑綠楊閣中層F室三房戶,實用面積897方呎,以1,660萬元成交,呎價18,506元。有指單位宣告撻定,連同佣金,買家損失約70萬元。滙豐銀行對上述單位估價1,471萬元,中銀估價1,572萬元。

【東方日報】指,廖太6180萬購赤柱單位。近月不少城中名人入市吸納豪宅,資深投資者廖湯慧靄新近以個人名義購入赤柱灘道10B號地下單位,成交價6,180萬元,連同早前購入同廈一個單位,已持有項目約三分一業權。土地註冊處資料,廖湯慧靄以6,180萬元購入赤柱灘道10B號地下單位,上址七年升值約450萬元。上址實用面積約2,832方呎,實用呎價約2.2萬元,而廖太等曾於○五年以約2,800萬元購入同廈一個單位。紀惠集團行政總裁湯文亮稱,是次廖太購入上址將作收租之用,現時物業月租約15萬元。

【明報】曰,仲量聯行:辣招反成樓市幫兇。仲量聯行董事總經理曾煥平表示,政府近年推出多項調控樓市辣招,反而成為樓市幫兇,實質上亦鋤弱扶強,把所有購買力推向一手樓,特別是有實力為買家提供按揭的大型發展商。他表示,樓價升勢只會沒完沒了,樓市唯一潛在風險,是政府再推出更多樓市措施,而今年上半年,整體樓價已上升9.1%,預期下半年仍有5%升幅。

【晴報】報導,長實荃灣愛炫美,部署月內推售。由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期,不足兩周已進行三輪大型銷售,售出逾950伙單位,幾近沽清。由於銷售強勁,發展商乘勢推出發展項目的第3A期,並命名為「海之戀‧愛炫美」(OCEANSUPREME)。資料顯示,海之戀由9座組成,分兩期發展,包括第3期及3A期,共提供2,406伙,「海之戀‧愛炫美」屬於3A期,由4座組成,提供1,436伙,間隔介乎2房至4房,不設1房戶。

【文匯報】報導,中原:CSI企穩,樓價料續升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報73.75點,跟上周的73.38點相若,按周微升0.37點。本港主要銀行宣佈加按息後第二周,CSI變幅不大,連升二周,並企穩在73點以上水平。反映前線經紀人仍然睇好樓市走勢向上,樓價將會繼續上揚。下周美國議息,CSI走勢值得密切關注。