李家誠：樓市用家為主仍健康

儘管政府不斷提醒市民作出置業決定前須三思，惟發展商繼續派定心丸，恒基地產（00012）副主席李家誠昨出席股東會後重申，不認為本港樓市有泡沫。他指出，若加息步伐不是較預期快得太多，便毋須擔心樓市有風險，而目前市場需求以用家為主，較為健康。

李家傑看好林鄭可紓困

李家誠表示，本港樓市需求很大，2003年「沙士」疫情期間，整體物業成交有8萬至10萬宗（當年整體物業註冊宗數為87309宗），現時市況對樓價有支持，相信就算價格回落，幅度也不會太大。

恒地另一位副主席李家傑則稱，候任特首林鄭月娥非常有魄力，有經驗有承擔，對她的政綱非常認同，相信她上任後會積極回應市民訴求，解決房屋及土地問題。

早前恒地以232.8億元投得中環美利道商業地王，大行普遍認為回報率不高，恒地則估計投資回報率有3厘或以上。

李家誠指該項目商業價值高，地點優越，未來若再有其他優質地皮，恒地仍會競投。恒地淨負債率僅約13%，沒有融資壓力。

恒地去年出售北京恒基中心套現，被問及會否繼續沽售非核心資產，李家傑坦言，有好機會便再作考慮。面對中資來港搶地，恒地會很理性計算利潤，審慎出價。