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地產新聞
海之戀346伙5粒鐘又沽清
(文匯報) 2017年6月1日
錄逾9,000票的長實荃灣海之戀第1期昨早發售次輪346伙,縱然賣樓場面未及上周五首次推售時墟冚,但銷情仍佳,消息指開售5小時已全數沽清,換言之,該盤短短6天沽出842伙。昨日最大手買家以訂價計斥5,000多萬元購入3伙三房戶。有代理指,昨日有近50%海之戀客戶有意採用高成數按揭。

今批單位折實平均呎價16,038元,部分海景戶已加價2%。銷售安排顯示,早上10時才開始登記,但9時45分準買家已擠滿紅磡置富都會商場大堂,開始要連接紅磡火車站的天橋。發展商為免準買家暴曬,今次特意擴闊商場門外報到處的等候空間,人龍最終排至商場天橋下方的有蓋空間,並魚貫進入商場登記,11時截龍,11時30分大手客A組進行抽籤揀樓,此組可供發售單位上限為103伙,下午1時15分為B組進行抽籤揀樓。

長實執行董事趙國雄表示,海之戀1期次輪開售,首個半小時售出近100伙,對銷情相當滿意,買家當中約40%為年輕人,最大手買3伙,涉資約5,000萬元。他稱,買家向他反映「擔心抽唔到買樓,多過擔心加息。」他又指,現時樓市並不瘋癲,銀根鬆動,未有爆煲風險,應正面解讀為市民有需求,都想有自己居所,負擔得到就可以。他表示,有人排隊買樓反映對後市有信心。他維持年初的看法,料樓價今年上落10%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,有一組外區投資客對海之戀情有獨鍾,上周首輪已斥資逾3,500萬元大手買入3伙,昨天續到場揀貨,連環購入3伙作投資用途,均為三房戶,涉資逾3,600萬元,即合共斥資7,100萬元掃6伙。他又指,該行客戶有近50%有意採用高成數按揭,無論即供七成一按及建期八成半一按都有客戶考慮,但多數屬過渡性安排,仍然希望數年後轉到銀行承造傳統按揭。

新地元朗盤本月再出擊

其他新盤準備6月出擊。新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示,旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova已獲批預售樓花同意書,並會於6月內發售,連同北角海璇、馬鞍山白石雲海、西半山巴丙頓山等,未來兩三個月將會多盤齊發。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)