新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 5129
地產新聞
中小型銀行料跟加按揭息
(東方) 2017年5月31日
金融管理局早前推出第八輪逆周期措施,銀行隨即爆發加按息潮,八家採用內評法銀行中,有五家已相繼上調按息至香港銀行同業拆息(H)加1.4厘水平。

市場消息透露,花旗銀行(香港)及富邦銀行(香港)有意「跟隊」上調按揭息率,惟調升幅度未定,估計可能會在短期內公布。

三家尚未調高按息的內評法銀行,包括南洋商業銀行、集友銀行及星展銀行(香港),暫時未有消息會調高按息。

集友:日後或調升

集友銀行表示,金管局新措施無疑會增加銀行的物業按揭貸款成本,該行將密切留意情況,目前暫未有調高按揭貸款利率計劃,但日後不能排除這個可能性。

按揭加息潮或蔓延至內評法以外銀行。花旗香港回覆時表示,不會評論市場傳聞,但會定期檢討按揭利率,以確保符合該行業務目標及與市場水平相若。富邦香港則表示,該行暫時未有計劃調高按息,但會密切留意市場發展。

多家銀行因應辣招而調高按息,金管局總裁陳德霖日前表示,加按息屬於銀行的商業決定,銀行會因應收緊措施而衡量資本需求。陳德霖又說,市民置業負擔能力與樓價脫節情況愈來愈嚴重,「可用泡沫風險形容」,呼籲置業人士要留意利率及樓價風險。