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地產新聞
世宙租客繳年租有得減
(文匯報) 2017年5月25日
利嘉閣地產黃永全昨日透露,市場新近錄得元朗世宙3座高層J室單位一宗租賃成交個案,單位面積425方呎,採兩房設計,外望市中心景。業主原開價13,500元,由於租客願意一筆過繳清全年租金,獲業主減租1,000元或約7.4%,最終以每月12,500元出租,折合呎租29.4元。

黃永全指,由於屋苑剛收樓,大量租盤湧現,導致租金受壓。據悉,原業主在2016年6月,以約590.8萬元買入上述一手單位,現出租可享租金回報約2.5厘。

黃永全補充,5月至今世宙暫錄2宗租務成交,平均呎租29.7元。屋苑現時約有30個租盤提供,月租「入場費」由13,200元起。