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地產新聞
內地客一手中小型住宅佔比降至近10%
(文匯報) 2017年5月24日
據中原地產最新統計,本港一手中小型住宅市場內地買家佔比例回落到一成水平。中原地產研究部高級區席董事黃良昇指出,此可以視作香港樓市向好,只能吸引少量買家入市中小型住宅新盤,而內地買家焦點仍然在豪宅市場。展望2017年香港整體樓市暢旺,本地買家湧現,內地買家比例將會被推低。

統計顯示,今年第1季本港一手中小型住宅市場方面,已知內地個人買家佔宗數比例12.3%,佔金額比例13.0%。數字按季分別下跌1.9及2.9個百分點,向下迫近一成,仍然遠低於2012年BSD實施前的高水平,即兩成到四成間。內地買家仍有入市,但本地買家大舉湧現,推低內地買家比例。

首季二手中小型住宅市場方面,已知內地個人買家佔宗數5.8%,佔金額6.2%;數字按季分別微跌1.1及1.5個百分點。二個數字連續六個季度在5%到8%間徘徊;可視為平穩發展。

今年首季,有較多內地個人二手買家的屋苑:沙田第一城6宗,總值0.29億元;太古城5宗,0.56億元;浪澄灣5宗,0.43億元;日出康城5宗,0.30億元。