新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 5379
地產新聞
CCL連續13周破頂 漲幅縮窄
(信報) 2017年5月20日
二手住宅樓市升勢停不了,反映主要大型屋苑二手單位價格走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報156.44,按周上升0.11%,連漲15周及連續13周創新高。

新措施難阻樓價升勢

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期,金管局周五(19日)再度出招對二手盤交投影響不大,料樓價仍會繼續上揚,由於市場不時出現新高成交,按周升幅會較為波動。

黃良昇指出,最新CCL連升15周,累漲7.23%, 而且連續13周刷新歷史紀錄,期內揚升6.54%。至於最新一周僅漲0.11%,則屬15個星期以來最小,漲幅明顯收窄主要受二手成交減少影響。

對於金管局連出三招遏抑樓市風險,黃良昇認為,措施主要針對持有多過一個物業或收入來自香港以外的人士,而目前樓市以本地首次置業人士的自用需求為主,所以新招對樓價及成交量不會造成太大的影響。

周五公布的CCL是根據5月8日至14日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有七成交易在4月24日至30日簽訂臨時買賣合約。