新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 5643
地產新聞
翰林峰錄大手客掃6伙
(文匯報) 2017年5月17日
恒基地產於西營盤翰林峰昨晚推售首批268伙,消息指,截至昨晚10時售出156伙,有大手客以公司名義斥資約5,200萬元購入6伙。

翰林峰昨日推售首批268伙,平均呎價2.7萬元,由於翰林峰入場費不足500萬元,加上主打細單位,吸納大批上車及長線投資客。

美聯住宅部行政總裁布少明指,該行於A組大手客時段有20多組客出席,出席率70%,有大手客以公司名義斥資約5,200萬元購入6伙,分別為3伙開放式戶、2伙一房戶及1伙兩房戶。他續稱,非本地買家佔該行票源約5%。投資者則佔40%,料日後落成實用呎租介乎80元至90元,租金回報約3.5厘。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,該行大手組別出席率錄40%至50%,有20多組客,計及市場逾40至50枱客。票源當中,30%至40%為首置客,70%為投資者。

賢文禮士標售天台戶

陳永傑表示,該行促成昨午截標1座39樓A室的特色戶,成交價約3,362.67萬元,呎價43,001元,買家為首置客。昨晚亦有一組家庭以兩組入票購入6伙,以訂價計成交額逾4,900萬元,包括4伙一房及2伙開放式。

華懋於九龍塘賢文禮士昨日標售出2伙天台特色單位,分別為1座10樓A室及1座10樓B室,其中1座10樓A室創項目成交價及呎價新高。1座10樓A室成交價為8,000萬元,呎價47,170元。單位實用面積1,696方呎,天台實用面積1,280方呎及82方呎梯屋。1座10樓B室成交價為7,600萬元,呎價44,811元。單位實用面積1,696方呎,天台實用面積1,235方呎及82方呎梯屋。

海之戀天寰快開價

另一方面,長實於荃灣西站海之戀第1期將於今日開價,長實地產投資董事郭子威稱,配合即付款計劃,海之戀第1期將有指定金融機構提供七成按揭,首三年供息不供本,全期息口為P減1厘。

建灝地產投資部經理鄭智榮稱,啟德天寰將於明日開價,隨即接受收票,昨日有逾5,000名代理參觀示範單位,本周後期會正式開放予公眾參觀。

興勝負責銷售的九龍塘豪宅THE GRAMPIAN昨上修訂價單,將7樓A、B室(實用面積同為2,077方呎)加價13%,新定價調升至8,500萬元(實呎40,924元),比舊定價調高1,000萬元。

娉廷首錄「撻大訂」

此外,長實於元朗屏山洋房項目娉廷錄首宗「撻大訂」個案。單位為實用1,608方呎的47號洋房,於今年3月以1,782.3萬元購入,實呎11,084元,但至前日終止買賣合約;若以樓價10%計,料該買家兩個多月損手約178萬元。發展商已把單位加價重推,最新定價為2,162.5萬元,比去年5月公佈之定價1,980.3萬元貴逾182萬元或9.2%。

保利置業於啟德的龍譽錄得3月開售以來第4宗撻訂個案,單位為1B座27樓實用502方呎F室,4月30日以1,192.44萬元售出,惟買家近日取消交易,料遭發展商沒收訂金5%涉約59.6萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)