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地產新聞
內房合景龍湖72億奪啟德地
(文匯報) 2017年5月17日
中資再擴啟德版圖。地政總署昨日為啟德住宅地開標,結果由內房商合景泰富夥龍湖地產合組財團,以72.3億元擊退15個對手投得啟德第 1K 區1號住宅地盤,每呎樓面地價12,563元,符合市場預期,但較海航集團在區內四幅地皮每呎樓面地價逾1.3萬元低最少逾3%。

今年2月,合景泰富已夥拍龍光地產以168億元奪得鴨脷洲利南道臨海住宅地,今次再夥拍龍湖地產以72.3億元投得啟德住宅地盤,短短3個月已以財團方式豪擲240.3億元於香港投地發展。

樓面地價近萬三 挫15對手

計及之前中海外45.4億元、保利置業39.2億元、海航272.19億元,連是次合景夥龍湖72.3億元,中資在啟德已經投入約356.78億元買地。而龍湖地產則首度成功在香港投地。

是次啟德第1K區1號地盤面積104,637方呎,地積比約5.5倍,可建總樓面為575,503方呎,當中可建私人住宅總樓面不得超過565,024方呎,而商業用總樓面則不得少於10,473方呎。

地皮於上周五截標,接獲16份標書,一半為內房。除了合景泰富夥龍湖地產外,其他有份入標者包括華潤置地、華懋、中海外夥信置及爪哇控股、嘉華國際、萬科置業(香港) 、新世界夥招商局置業、長實、會德豐地產、新地、恒地、龍光地產,保利置業、英皇國際夥佳明集團合資,建滔置業(香港)、路勁基建夥深圳控股等入標。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)