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地產新聞
海之戀提供逾80%一二按
(文匯報) 2017年5月16日
金管局收緊銀行對發展商融資比例未阻大型發展商提供一或二按。長實旗下荃灣西站海之戀第1期最快明日開價,長實地產投資董事郭子威表示,會為該期客戶提供樓價逾80%的一按加二按安排,又指大發展商融資途徑多,影響不大。此外,建灝地產於啟德天寰亦會於日內開價,計劃設大手客優先揀樓時段。

首批料超過200伙

郭子威稱,海之戀第1期售樓書昨已上載一手住宅物業銷售資訊網,銷售如箭在弦,最快明日公佈首批價單,最快下周推售。首批將會超過200伙,包括1至4房戶型。他指出,由於700多方呎的三戶型於區內供應不多,且售價會較細,相信吸引換樓客及家庭客。

另一方面,建灝地產投資證經理鄭智荣表示,啟德天寰亦會於日內開價,首批不少於165伙,戶型料涵蓋開放式至3房戶,首批單位價錢將比同區新盤有一定折讓,最快下周開售,並設大手客優先揀樓時段。對金管局上周公佈收緊銀行界對地產商的貸款比例,他回應指,集團財政穩健,而金管局新舉措旨在令地產市場健康,集團對此表支持。

翰林峰登記超16倍

此外,恒基地產於西營盤翰林峰首批268伙昨截票,消息指,累收4,500票,超額登記16倍,該盤於今晚開售。該盤昨推出5伙進行內部認購(只限恒地及附屬機構的員工或直系親屬購買),均為331方呎的1房戶,全部售出,成交價介乎946.8萬至967.8萬元,呎價由2.86萬到2.92萬元。

尚譽削減津貼優惠

系內於北角尚譽昨上載更新價單,11伙面積介乎167方呎至194方呎的開放式迷你戶加價2%至4%,新定價由457.6萬至491.7萬元,發展商維持提供最多2%直減折扣,原有的額外3%售價折扣作為「從價印花稅」津貼優惠取消,變相加價約5%至7%。該盤於本周五推售11伙。

合和於跑馬地樂天峯近期以限量招標形式推售餘貨,昨日售出兩伙高層戶,包括43樓A室和47樓B室,實用面積分別1,281方呎和1,279方呎,以5,394萬元和5,513萬元售出,實呎4.21萬及4.31萬元,發展商套現1.09億元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)