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翰林峰吸4517票港島封王 大手客佔三成 17人爭1伙
(信報) 2017年5月16日
恒地(00012)旗下西環單幢蚊型盤翰林峰以低價策略推售奏效,發展商昨日率先以內部認購方式發售5伙,全部沽清,為今日公開發售共268伙帶來好兆頭。市場消息稱,項目昨日截票,累收約4517張登記,入票成績為2013年4月《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手新例)實施以來的港島區新盤新票王【表】,凍結市場資金逾4.5億元,接近17人爭購1伙。

一手新例後新高 內購5戶沽清

翰林峰首張價單以低市價推售,隨即出現「爆飛」情況,發展商更連番加推單位應市,累積推出268伙於今日發售。項目昨日結束10天入票程序,市場消息稱累收約4517票,當中A組大手認購組別票數約佔整體30%(約1317票)。

翰林峰入票超乎理想,已打破2013年底灣仔囍滙二期入票紀錄,成為一手新例實施以來的港島區新票王。發展商昨日推出1及2座5伙高層A室進行內部認購,全部沽清,買家均為恒地關聯人士,成交價946.87萬至967.86萬元;該5伙實用面積均為331方呎,呎價2.86萬至2.92萬元。位於西環皇后大道西460號的翰林峰提供645伙,實用面積174至1258方呎,預期2019年9月中落成入伙。

由恒地主席李兆基私人持有的北角納米盤尚譽,昨日調高11個實用面積不足200方呎單位的售價,加幅2%,並削減3%折扣,變相加價半成。尚譽提供128伙,實用面積163至288方呎,明年8月初落成入伙。

新盤大額成交不絕,合和(00054)旗下跑馬地樂活道12號現樓豪宅項目樂天峯,昨日連沽2個招標單位,據悉由一組客大手購入,涉資約1.09億元。單位位於43樓A室及47樓B室,實用面積1281及1279方呎,各連1個車位售出,折合呎價4.26萬元。

新世界(00017)元朗唐人新村路116號現樓洋房項目柏巒以3800萬元售出招標的45號屋,實用面積3484方呎,呎價1.09萬元,項目累售6伙,套現逾2.5億元。柏巒提供51幢洋房,每幢均設有私人升降機。

賢文禮士撻訂盤提價賣

華懋九龍塘延文禮士38號現樓豪宅項目賢文禮士上周「三連撻」,其中2伙已重新獲承接,發展商把尚餘1座6樓C室撻訂戶售價調升至3960.22萬元,加幅11%,並加推4伙標售,下周一截標。賢文禮士共提供134伙,實用面積509至4380方呎。