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地產新聞
一手盤買賣回氣
(文匯報) 2017年5月15日
大型新盤集中於4月登記下,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出, 5月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄(截至10日)2,687宗及260.1億元,預料全月錄7,800宗及750億元,較4月的8,984宗及880.2億元下跌13.2%及14.8%。

該行指,一手私人住宅5月暫錄449宗,總值97.9億元,預計全月錄1,200宗及215.0億元,較4月下跌54.7%及44.3%,當中宗數創下今年1月660宗後四個月新低。期內最高登記宗數的新盤是北角維港頌,暫錄153宗。隨後為南昌站匯璽及啟德龍譽,錄60宗及37宗。

二手私宅買賣持續活躍

至於二手私人住宅因樓價持續創新高,不少用家加快入市,以致成交持續活躍, 5月暫錄1,488宗,總值110.6億元,預計全月錄4,400宗及320億元,較4月上升7.6%及6.5%。其中,宗數連升3個月共83.8%,並創2015年1月4,537宗後逾兩年半按月新高。金額亦連升4個月共87.6%,創自2012年10月份334.5億元後逾四年半按月新高。

大型屋苑方面,5月美孚新邨暫錄19宗,沙田第一城暫錄14宗、嘉湖山莊及太古城同樣暫錄10宗。