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地產新聞
港賣超豪宅全球最多
(東方) 2017年5月12日
香港超級豪宅大額成交冠絕全球。據佳士得國際地產報告,去年全球錄10宗樓價逾7.8億元的超級豪宅大額成交,香港佔4宗全球最多,涉及總額逾48.8億元。

歌賦山道逾21億稱王

佳士得國際地產研究報告顯示,雖然香港住宅實施沉重的印花稅,但受惠內地買家需求持續,去年香港錄4宗樓價逾7.8億元超級豪宅成交,其中山頂歌賦山道洋房成交價超過21.1億元,是去年全球最高價成交。

報告指出,連同香港錄得的4宗超級豪宅買賣,去年全球合共錄得10宗超級豪宅成交,總金額逾102.6億元。其中,英國倫敦及美國洛杉磯各有兩宗同類超級豪宅成交,其餘兩宗分別位於內地蘇州及美國紐約。

另截至今年四月二十五日,暫錄兩宗逾7.8億元超級豪宅成交,均來自香港豪宅,分別為山頂普樂道及山頂Mount Nicholson洋房,成交價逾28億及10.8億元。

豪宅樓價指數贏倫敦

各類市場對豪宅定義各有不同,綜觀全球市場而言,去年豪宅平均入場門檻約2,260萬元,較對上一年2,368萬元略為下降。不過,如香港及倫敦等作為環球經濟樞紐地方,平均豪宅入場費達約3,432萬元水平。

此外,佳士得國際地產研究報告又指,香港豪宅樓價指數去年超越倫敦,成為全球排名最高,而對上四年排名最高均是倫敦。