海之戀大手客 最多限購5伙
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤持續受捧，恒基地產於西營盤翰林峰收票理想，計劃於本周五前再加推逾70伙，令下周二開售單位增至逾200伙。至於長實旗下荃灣西站海之戀第1期計劃下周開價，將引入「大家庭」的大手認購安排，最多可買5伙。成交方面，新世界於尖沙咀現樓名鑄5月至今累積售出4伙特色戶，套現4.7億元。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示，截至昨午2時，翰林峰累收約1,800票，本周五前會再加推單位，或涉及逾70伙，換言之，下周二可供發售的單位將超過200伙。目前下周二發售的單位共128伙，總值10.07億元，價單平均呎價28,782元。項目雙會所設計面積共1.7萬方呎。
長實地產投資董事郭子威稱，海之戀第1期最快於日內上載樓書，料下周開放示範單位及開價。他又稱，項目已準備約30萬張宣傳單張，寄予荃灣及青衣等西鐵沿線地區的家庭。他預計，該盤將引入「大家庭」的大手認購安排，該類大手買家可購買2伙至5伙。
「中美」重注爭海之戀商機
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示， 近期新盤成交中可見，有不少客戶願意付15%辣招稅購入多伙，如賢文禮士，客人接受付15%稅，大手購入2至3伙，且情況普遍，佔大手A組約70%至80%。
為吸客源，中原及美聯均於荃灣設置海之戀專舖。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，對區內未來樓市潛力極具信心，故不惜投資逾千萬元，率先進駐港鐵荃灣西站3個舖位為「海之戀」專門店，實行重鎚出擊。
中原地產荃灣及麗城區高級營業董事梁寶玲表示，投資超過300萬元於海之戀宣傳上，除於荃灣心臟地帶眾安街與楊屋道交界開設專舖，亦印製過萬份宣傳單張，及日後安排睇樓專車穿梭「海之戀」現場至示範單位。
星漣海修改付款優惠
此外，長實於馬鞍山星漣海昨加入提供15%印花稅優惠，並下調180日即供付款計劃優惠，由8%減至7%。另外，如選用「優越」建築期付款計劃II2A，2B之買家，可申請最高達成交金額85%及長達3年的過渡性貸款。長實營業經理楊桂玲表示，項目已售出193伙單位，套現逾29億元。
華懋集團於九龍塘賢文禮士昨推出10伙標售，5月16日截標。該批單位分佈於1、2及5座，全部位於10樓。
名鑄近億再沽複式戶
新世界於尖沙咀現樓名鑄屬複式設計的63、65樓D室，昨日截標，並以9,800萬元售出，按單位面積2,064方呎計，呎價47,481元。連同昨日售出之單位，名鑄5月至今累積售出4伙特色戶，套現4.7億元。名鑄目前仍有15伙特色戶，稍後料以連租約形式發售。
新盤最新安排
發展商 項目 安排
恒基 翰林峰 本周五前會再加推單位，或涉及逾70伙，下周二可供發售的單位將超過200伙。
長實 海之戀 第1期日內上載樓書，料下周開放示範單位及開價，大手買家可購買2伙至5伙。
長實 星漣海 加入提供15%印花稅優惠，並下調180日即供付款計劃優惠，由8%減至7%。
華懋 賢文禮士 推出10伙標售，5月16日截標。
資料來源：綜合市場消息
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