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地產新聞
翰林峰本周擬再加推
(文匯報) 2017年5月10日
海之戀大手客 最多限購5伙

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤持續受捧,恒基地產於西營盤翰林峰收票理想,計劃於本周五前再加推逾70伙,令下周二開售單位增至逾200伙。至於長實旗下荃灣西站海之戀第1期計劃下周開價,將引入「大家庭」的大手認購安排,最多可買5伙。成交方面,新世界於尖沙咀現樓名鑄5月至今累積售出4伙特色戶,套現4.7億元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示,截至昨午2時,翰林峰累收約1,800票,本周五前會再加推單位,或涉及逾70伙,換言之,下周二可供發售的單位將超過200伙。目前下周二發售的單位共128伙,總值10.07億元,價單平均呎價28,782元。項目雙會所設計面積共1.7萬方呎。

長實地產投資董事郭子威稱,海之戀第1期最快於日內上載樓書,料下周開放示範單位及開價。他又稱,項目已準備約30萬張宣傳單張,寄予荃灣及青衣等西鐵沿線地區的家庭。他預計,該盤將引入「大家庭」的大手認購安排,該類大手買家可購買2伙至5伙。

「中美」重注爭海之戀商機

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 近期新盤成交中可見,有不少客戶願意付15%辣招稅購入多伙,如賢文禮士,客人接受付15%稅,大手購入2至3伙,且情況普遍,佔大手A組約70%至80%。

為吸客源,中原及美聯均於荃灣設置海之戀專舖。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,對區內未來樓市潛力極具信心,故不惜投資逾千萬元,率先進駐港鐵荃灣西站3個舖位為「海之戀」專門店,實行重鎚出擊。

中原地產荃灣及麗城區高級營業董事梁寶玲表示,投資超過300萬元於海之戀宣傳上,除於荃灣心臟地帶眾安街與楊屋道交界開設專舖,亦印製過萬份宣傳單張,及日後安排睇樓專車穿梭「海之戀」現場至示範單位。

星漣海修改付款優惠

此外,長實於馬鞍山星漣海昨加入提供15%印花稅優惠,並下調180日即供付款計劃優惠,由8%減至7%。另外,如選用「優越」建築期付款計劃II2A,2B之買家,可申請最高達成交金額85%及長達3年的過渡性貸款。長實營業經理楊桂玲表示,項目已售出193伙單位,套現逾29億元。

華懋集團於九龍塘賢文禮士昨推出10伙標售,5月16日截標。該批單位分佈於1、2及5座,全部位於10樓。

名鑄近億再沽複式戶

新世界於尖沙咀現樓名鑄屬複式設計的63、65樓D室,昨日截標,並以9,800萬元售出,按單位面積2,064方呎計,呎價47,481元。連同昨日售出之單位,名鑄5月至今累積售出4伙特色戶,套現4.7億元。名鑄目前仍有15伙特色戶,稍後料以連租約形式發售。

新盤最新安排

發展商 項目  安排 

恒基  翰林峰 本周五前會再加推單位,或涉及逾70伙,下周二可供發售的單位將超過200伙。

長實  海之戀 第1期日內上載樓書,料下周開放示範單位及開價,大手買家可購買2伙至5伙。

長實  星漣海 加入提供15%印花稅優惠,並下調180日即供付款計劃優惠,由8%減至7%。

華懋  賢文禮士 推出10伙標售,5月16日截標。

資料來源:綜合市場消息