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地產新聞
內地客百萬辣稅購盈峰
(文匯報) 2017年5月9日
近日交投氣氛向好,各區屋苑繼續接連出現新高個案,買家對入市有信心,一方面有內地客更支付135萬元辣稅購入上環盈峰一號單位,另一方面亦有買家願意以買賣公司形式購入油麻地御金國峰單位。

利嘉閣地產黃祥湧表示,該行新近促成上環盈峰一號低層C室二手成交,實用面積530方呎,為一房兩廳間隔。業主放盤約半年,原叫價888萬元,後反價12萬元,以約900萬元交吉沽出,折合呎價16,981元。單位獲內地客承接,並需額外繳付15%印花稅,約135萬元。

御金國峰公司買賣轉手

另一方面,世紀21司徒永權表示,該行錄得油麻地御金國峰成交,單位為7座高層B室,實用面積400方呎,1房間隔,以買賣公司形式作價883萬元沽出,呎價22,075元,屬市價。司徒永權稱,原業主於2012年1月以公司名義一手購入物業,當時作價767.1萬元。

各區新高成交方面,屯門兆畦苑造價升穿「4球」。祥益地產胡志偉表示,屯門居屋兆畦苑A座中層14室,實用面積443方呎,獲收租客以403萬(已補價)買入,折合呎價9,097元,屬市場價成交,成交金額及呎價均創屋苑新高。

嵐岸兩房700萬新高

馬鞍山新盤效應,帶動區內二手交投創新高。世紀21奇豐物業胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為3座中層D室成交,實用面積533方呎,2房間隔,業主放盤3個月,原開價708萬元,經少議價後以700萬元沽出,實用面積呎價13,133元,造價創同類單位新高。

此外,沙田河畔花園再錄得呎價逾1.78萬元個案。中原地產招錦昌表示,該屋苑新錄A座中層08室易手,實用面積242方呎,屬開放式間隔,以432萬元易手,折合呎價17,851元,逼近上周創下的呎價17,893元紀錄。香港文匯報訊(記者 蔡競文、蘇洪鏘)