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地產新聞
元朗YOHO MALL兼併2商場
(文匯報) 2017年5月9日
新鴻基地產旗下購物商場元朗YOHO MALL(形點),其擴展部分Grand YOHO基座商場「YOHO MALL 1」將於暑期開幕,整個商場合共約110萬方呎樓面全面開通,年租金收入逾5億元。新地同時計劃將元朗站項目的11萬方呎商場及於鳳翔路的交通廣場併入YOHO MALL之內,令YOHO MALL日後的總樓面增至120萬方呎。

YOHO MALL暑期全開通

新地代理租務部總經理林家強指出,YOHO MALL擴展部分暑期開幕後,將新增100間店舖,令整個YOHO MALL 共有300間店舖,時裝佔35%,餐飲佔25%,美容及親子各佔5%,主要最大新租戶包括百老匯戲院及一田超市。他指,商場呎租50至200元,另須付數個百分點至15%分成,租金水平低於同系沙田新城市廣場。他稱,YOHO MALL全數110萬方呎現時已全部租出,年租金收入逾5億元。

其中,百老滙全新院線My Cinema亦將於暑期與該商場同步開幕,該戲院佔地5.5萬方呎,設有7個標準影院及1個全新界最大的IMAX影院。百老滙戲院總經理張綺嫦稱,新院線共有1,200個座位,設有4K Laser放映系統。另外,佔地逾2.1萬方呎的一田超市將於第四季開業。一田百貨行政總裁黃思麗稱,區內有很多對生活有要求的中小家庭,看好該區發展,新的分店將設有超市及家品部,主打優質食材。

林家強指出,YOHO MALL 其中約60萬方呎樓面2015年9月開業以來,人均消費約2,000元,平日及假日平均人流分別約11萬及14萬人次,料約110萬方呎商場全面開通後,整體人流有望錄得雙位數升幅,每方呎營業額料升1倍。

吸納交通廣場增800車位

新地代理租務部副總經理黃佩玲稱,計劃將集團的元朗站項目的11萬方呎商場及於鳳翔路的交通廣場併入YOHO MALL之內,後者可提供約800個車位,有助分流車流量。林家強預期,本港零售市道已趨穩定,料下半年零售市道會好轉。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)