新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4720
地產新聞
富嘉呎價撲萬三 沙田最貴居屋
(東方) 2017年5月8日
最近居屋市場樓價發圍爆升,大圍富嘉花園剛有三房戶以實用呎價高約一萬二千九百五十五元易手,不單為屋苑新指標,更創沙田及大圍區居屋呎價歷史新高。至於屯門二線居屋兆畦苑售價亦創新高,屋苑有三房戶以四百三十萬元連地價售出,實用呎價達七千五百九十七元。

市場消息,富嘉花園一座高層B室三房戶,實用面積四百八十四方呎,以六百二十七萬元自由市場價售出,實用呎價一萬二千九百五十五元,打破屋苑一個多月前才錄得的一萬二千四百四十一元高位。除創屋苑新高外,亦創沙田及大圍區居屋呎價新高,較舊紀錄推高逾百分之四。

美孚黃埔周末成交冰封

二線居屋亦頻錄破頂成交,祥益胡志偉表示,屯門兆畦苑B座高層十五室,實用面積五百六十六方呎,三房間隔,放盤當天減價廿萬元,即以四百三十萬元連地價售出,實用呎價七千五百九十七元,售價創屋苑歷來新高。

樓價高企不下,十大屋苑買賣在低位徘徊。中原表示,十大屋苑過去兩日錄約十二宗成交,較對上一周減少約百分之三十六點八,期內有三個屋苑未聞交投,全屬九龍區屋苑,包括荔枝角美孚新邨及紅磡黃埔花園。

利嘉閣梁浩賢指,灣仔嘉薈軒低層十六室開放式戶減十四萬元,以六百三十六萬元易手。單位原由兩名業主持有,去年十一月轉為「一個名」,當時成交價五百六十萬元,故是次出售須支付額外印花稅。