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地產新聞
尚澄推110伙 首日去貨40%
(文匯報) 2017年5月6日
限售予有沙頭角居民證人士、折實均呎價逾萬元、由遠東發展的尚澄首批110伙昨早推售。消息指,全日約錄得50組客出席揀樓,截至下午4時半售出44伙,銷售率只有40%,套現接近1.7億元。當中有四組客大手各入2伙,而最貴單位亦售出,折實呎價16,212元,創同區新高呎價。

遠東發展集團高級營業及市務總監方俊對昨日銷情表示滿意,尚澄首輪銷售收到95張票,昨日的買家出席率理想,以區內用家為主。他稱,昨日成功售出價單內最貴的1座6樓C室,面積593呎,連52呎平台及1,140呎天台,折實價961.3萬元,呎價16,212元,成為同區創新高呎價。他表示,會按市場需求,考慮是否會加價及加推單位。

80後買樓擬放租

抽到頭籌的李氏家族,由兩名80後家族成員(為「表兄妹」)以首置名義連購兩伙尚澄一房戶,每伙300餘萬元,作為上車。預算首期兩成,即60餘萬,首期靠自己儲蓄及長輩幫手。他們認為:「樓價的確貴,該區樓價算合理」,呎價只是9,000餘元,比起市區平,相信沙頭角未見頂。有意將單位出租,估計月租收入5,000元至6,000元。兩名80後業主強調,自己都係靠平時慳儉,加上投資股票,才儲到錢上車。

美聯物業董事張子存表示,尚澄昨日開售美聯客戶出席率理想,約有70%,以區內用家主導,佔逾90%,另外亦有少數區內投資者入市收租,預期項目落成後呎租約為22元至24元,折合租金回報料逾3厘。此外,項目一房單位最受歡迎,客源佔比約80%。

至於中原地產新界董事王浩聰表示,尚澄昨進行首輪銷售,該公司客戶出席率約70%,大部分是上車客。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)