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地產新聞
CCL八大指數齊破頂 4年最勁
(信報) 2017年5月6日
本港樓價升勢未停,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報155.45,按周再升0.57%,連升13周及連續11周破頂。而今次八大樓價指數同創新高,更是逾4年來首見。

樓價連升13周

2013年2月23日政府公布推出雙倍印花稅(DSD)政策,同年的3月27日,八大樓價指數齊齊刷新歷史紀錄,相隔逾4年後再度一同破頂。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇以「戲劇性」來形容,但相信政府今次出手堵塞「一約多伙」漏洞,不會像4年多前般導致樓價回落。他解釋,由於政府收緊「一約多伙」交易令部分一手購買力轉投二手市場,造成二手市場湧現大量新高價成交,推動樓價指數持續上揚,升勢更進一步加速,故維持CCL短期目標升抵160的預期。

除了CCL外,其餘七大指數分別反映大型單位、中小型單位、大型屋苑以及四大區樓價(包括港島、九龍、新界東及新界西)。八大指數齊升為14周以來首次,而指數齊創歷史新高更是215周(逾4年)以來首見。

周五公布的CCL是根據2017年4月24至30日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有近六成交易是在4月10至16日簽訂臨時買賣合約,反映政府堵塞「一約多伙」漏洞後的市況。