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地產新聞
新界兩盤本月火併
(東方) 2017年5月5日
新盤爆發開盤潮,新界競爭最激。新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO 2A期昨啟動路演攻勢,料短期獲批預售,最快月底開售,提供683伙。長實地產(01113)荃灣海之戀第一期昨展開路演,料日內派發樓書及下周開放示範單位。

新地副董事總經理雷霆表示,PARK YOHO 2A期命名為PARK YOHO Genova,現正加緊部署,預售樓花同意書料快將批出,最快本月底開售,昨起至本月十四日於荃灣進行路演,項目提供683伙。

新地部署兩月推3項目

他指出,PARK YOHO 1期去年開售反應熱烈,已售約95%,涉及近1,000伙,套現約65億元,近前售出的特色戶平均呎價約1.4萬元。集團於本月底至七月極有機會三盤齊發,除PARK YOHO 2A期外,北角海璇及馬鞍山雲海亦積極部署推售。

新地代理總經理陳漢麟說,Genova為意大利最大港口城市,配合PARK YOHO 2A期項目優勢,故採用此名。樓盤中央設大型園林會所,連戶外面積約13萬方呎,相等1.26個香港大球場草地面積。項目已取得入伙紙,間隔開放式至四房,預計關鍵日期為明年三月底。

海之戀第一期亦密鑼緊鼓部署開售,昨起啟動位於紅磡黃埔花園商場內路演。長實地產投資董事郭子威指,項目樓書日內上網,本周於深圳進行針對地產代理的推介會。示範單位設於尖沙咀港景匯商場3樓,最快下周開放。

長實地產高級營業經理封海倫說,該盤提供970伙,分布6至10座,間隔一至四房,實用面積370至1,149方呎。發展商昨亦首度派發樓盤圖則等資料。

天寰料「開心價」出擊

九龍新盤方面,建灝地產投資部經理鄭智榮稱,旗下啟德天寰料下周上載樓書,最快月內開售,定價以「開心價」推出,參考同區、南昌站及九龍站等新盤。項目高座住宅天海匯提供747伙,70%為開放式戶、一房及兩房連工作間間隔,實用面積232至504方呎。一房戶佔天海匯約16%,實用面積330至344方呎;兩房戶則佔近50%,實用面積432至504伙。

發展商昨首度披露天寰部分單位平面圖,包括第3座28樓N室一房戶,實用面積330方呎;及第3座28樓H室兩房戶,實用面積474方呎。另外一個為採用開放式廚房的第3座28樓E室兩房戶,實用面積432方呎。今將開售110伙的遠東發展(00035)沙頭角尚澄,錄約90入票登記。