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地產新聞
煥然壹居重推16貨尾 最貴898萬
(文匯報) 2017年4月20日
漲價四成每呎1.6萬 一房入場費696.7萬

香港文匯報訊(記者 文森)市區重建局首個資助出售房屋項目「煥然壹居」去年開售,賣剩的16個貨尾單位昨日以市價重推,單位售價介乎696.7萬至898萬元(見表),呎價由1.5萬至1.64萬元,較去年作為資助房屋出售時的售價,升幅約四成。該16個單位將於4月27日起出售,有意購買者可於下周一(24日)前提交購樓意向。

市建局去年推售煥然壹居,以市價八六折出售單位,最終賣剩16伙。市建局昨公佈銷售安排及價單,該16伙實用面積介乎442方呎至562方呎,當中包括一個一房單位及15個兩房單位,將按市價出售,售價介乎696.7萬至898萬元,或實用面積每方呎約15,043元至16,450元。

須交購樓意向 27日揀樓

市建局表示,有意購買單位的人士,可於4月24日(下周一)下午6時或之前,親身把「購樓意向登記」表格遞交至大角咀福全街6號地下的煥然壹居銷售處。市建局將於4月25日抽籤,定出揀選和購買單位的優先次序,並於同日將抽籤結果於煥然壹居銷售處公佈及上載至網站,於4月27日揀樓。

根據銷售安排,每個登記人(不論以個人名義或聯同他人)只可遞交一份購樓意向登記,遞交多於一份購樓意向登記將不獲接受,且不接受公司名義入票。每名買家只可購入1伙。

煥然壹居的貨尾,大部分是向北的中層單位。最便宜單位是H3座3樓F室,售696.7萬元,呎價15,762元,但其他單位售價均超過800萬元,由839.4萬至898萬元,以較便宜的H1座7樓F室為例,呎價就高達1.5萬元,較去年以作為資助房屋出售時,約1萬元的呎價急升約四成。

煥然壹居共提供484個單位,其中338伙作為資助房屋出售,另外146伙預留給「樓換樓」計劃,供受市建局重建項目影響的合資格自住業主選擇。