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地產新聞
麗城一個月內兩破頂
(文匯報) 2017年4月18日
二手市場不乏破頂成交個案,荃灣麗城花園3期7座高層D室,面積728方呎,以780萬元沽出,折合呎價10,714元,樓價和呎價均創同類單位新高,更是同類單位一個月內兩次破頂。

不足一個月升62萬

原業主於2006年7月以247萬元買入單位,持貨11年升值近2.2倍。中原地產余俊文指,同類型單位上一個新高價成交於上月錄得,成交價718萬元,1個月樓價升62萬元或8.6%。

將軍澳君傲灣亦於本月內兩次錄得成交價新高。中原地產伍錦基表示,君傲灣一伙兩房單位,面積516方呎,以720萬元成交,樓價創同類型單位新高,折合呎價13,953元。原業主於2014年4月以502萬元買入單位。據了解,屋苑上一宗同類型單位高價成交於本月初月錄得。

翠林97盤賺倍半

買家積極入市,二手盤源買少見少。屯門翠林花園一單位放盤不足2小時便獲區外首置客以378萬元承接,面積330方呎,折合呎價11,455元,屬市價。祥益地產巫嘉露表示,買家因曾經數度睇中心儀物業後被其他買家捷足先登,故是次不再猶豫,睇樓後即時拍板購入單位。

據了解,業主於1997年以約152萬元購入單位,是次轉手賬面獲利約高達226萬元。

元朗YOHO TOWN一買家則「不睇樓」、零議價置業。利嘉閣黃永全透露,3座中層G室,兩房兩廳,面積393方呎,業主開價530萬元,在零議價下以530萬元交吉承接,折合呎價13,486元。

原業主在2007年11月以166.5萬元買入單位,賬面獲利363.5萬元。香港文匯報訊(記者 周曉菁)