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地產新聞
市場回應
(文匯報) 2017年4月12日
地產建設商會執委會主席梁志堅

■樓市應由市場自行調節,新措施會令地產商失去買樓收租客,但修補漏洞無可厚非,建議政府酌情處理購入新樓作宿舍的投資者。

新地副董事總經理雷霆

■新措施對集團旗下新盤的影響不大,以新地旗下南昌站匯璽為例,上周購買超過一伙買家只佔非常少數,所以不會影響集團未來推盤步伐。

美聯物業住宅部行政總裁布少明

■新措施料對一手市場衝擊較明顯,二手影響輕微,由於一約多伙買家較具實力,或促使大手客轉為購買大價物業,豪宅市場因而受惠。

利嘉閣地產總裁廖偉強

■新措施難免對一手帶來輕微心理影響,實際影響不大。至於二手向來並不多見,不構成影響,但有助略為平衡一二手入市傾向。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文

■新措施對發展商影響不大,因許多樓盤都超賣,反而一般買家會有機會買到樓。投資者買新盤意慾減少,但部分發展商或提高優惠以抵消影響。

理工大學建築及房地產學系教授許智文

■一約多伙大多牽涉一手樓,而影響樓價的多個指標則是基於二手成交數字,故新措施對樓價料無明顯影響,但會影響樓市氣氛。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓

■收緊一約多買對有自住需求的買家有利,以現時樓市的用家需求強勁,料對一手銷情影響不大,估計發展商會推出回贈等優惠吸引客源。