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地產新聞
維港頌:近半數買家想買4房戶
(文匯報) 2017年4月11日
新盤成交暢旺,各大發展商加緊銷售步伐,長實旗下北角維港頌將於明天(12日)首輪推售,長實投資董事黃思聰昨於記者會表示,項目入票情況理想,近5成買家有意購買4房單位,而有意購買逾1伙的買家比例較高,內地客戶僅不足一成。

娉廷龍譽齊加推

黃氏續指,集團看好後市,傾向保留部分單位稍後才推出,預計推售首批後只會加推少量單位,而價格可能上調。同日,發展商開放兩房交樓標準示範單位予傳媒參觀,參照6座28樓E室,實用578方呎。本周三開售單位中,兩房海景戶最低價單售價由2,199.1萬元起,折實售價由1,451.4萬元起,整個項目只有58伙兩房戶。

至於同系元朗娉廷昨傍晚加推第8張價單,涉及20號及21號屋,實用面積分別1,614方呎及1,630方呎,定價分別2,059萬元及2,100萬元,呎價分別12,757元及12,883元。發展商同步推出銷售安排,定於本周五(14日)發售。

近期熱賣的啟德龍譽乘勝追擊,發展商昨加推第3張價單,涉及93伙,定價介乎544.1萬元1至3,210.2萬元,呎價21,972元至31,784元,項目18%折扣維持不變,折實價由446.16萬元起,不過項目暫未公佈新一輪銷售安排。

粉嶺開放式索價4球

由恒地發展的粉嶺豪盤高爾夫.御苑昨天上載第2張價單,涉及59伙,當中開放式單位就佔逾九成、涉及55伙,實用面積介乎276方呎至375方呎,價單平均呎價約16,927元,折實後均價為15,742元。發展商同時公佈新銷售安排,涉及20伙開放式,定於本周五(14日)以先到先得形式發售。當中,開放式折實入場價由398.97萬元起,折實呎價14,455元;最貴開放式折實價約為466萬元。

另一邊廂,新地旗下壽臣山SHOUSON PEAK上周五招售壽山村道19F號屋,昨日落實成交,成交價3.76888億元,據悉單位實用面積約4,237方呎,實用呎價88,952元。買家不獲提供任何稅務回贈及其他財務優惠。

此外,信置旗下西貢逸瓏海滙日前上載銷售安排,將於4月13日(周四)推售30伙。資料顯示,發展商早前加價3%至5%加推30伙,當中18伙為標準戶,另有12伙特色戶,折實售價由620.49萬元至1,227.99萬元,呎價由13,142至17,068元。香港文匯報訊(記者 張美婷、顏倫樂、蘇洪鏘)