踏入第二季，發展商推盤步伐稍為放慢，長實（01113）北角維港頌率先於本周三發售首輪共152伙，成為本季全新項目「第一炮」；新地（00016）長沙灣南昌站上蓋匯璽2A期銷售已近尾聲，正積極部署馬鞍山雲海和北角海璇接力搶客，下月擬「雙盤齊發」，新盤戰況預料屆時將轉趨熱鬧。
綜合市場資訊，本季多達20個全新盤有機會登場，涉逾7700伙，其中以荃灣、九龍東啟德、北角及屯門4區戰況較激烈，4區合計提供約5403伙（約70%）。業界人士認為，多個大型樓盤部署季內推售， 預料本季新盤整體成交量有機會超越第一季約5400宗的水平。
維港頌累收620票超購三倍
新盤經過3月混戰後，踏入第二季，暫時聚焦長實北角維港頌，項目過去周六公布銷售安排，本周三進行首輪發售共152伙。長實執行董事趙國雄表示， 項目已錄得超額認購，對整體反應非常滿意。
長實地產投資董事黃思聰說，維港頌參觀情況熱烈，明天下午5時截票，整體入票近一半有意購4房單位，較預期為多。長實營業經理楊桂玲指出，入票佔70%來自港島區，當中35%為本區客，中西半山佔20%；餘下30%來自九龍區及新界區。市場消息透露，維港頌截至昨天累收逾620票，超購3倍。
今年繼續「月月有盤推」的新地，匯璽2A期銷情一枝獨秀，新地副董事總經理雷霆表示，匯璽2A期銷情再創高峰，發售3周已售出964伙，套現約130億元，同系雲海及海璇將於下月一起推售，「雙盤齊發」。
新地下月雙「海」齊發
新地代理總經理陳漢麟表示，匯璽2A期買家以家庭客為主，九龍區買家約佔56%，港島及新界區則佔約40%，以本地客為主，非港人買家只佔約7%。項目1A座51樓A室以約5075.3萬元成交，呎價約3.38萬元，創匯璽呎價新高。
資料顯示，今年首季一手成交共約5400宗，屬《一手住宅物業銷售條例》2013年4月生效以來的季度次高，雖然發展商近日推盤步伐略為放慢，但本季最少有20個全新樓盤部署推售，共超過7700伙，其中以荃灣區兩個大型項目包括長實旗下海之戀一期及華懋全．城滙規模最大，合計提供1923伙；九龍東啟德繼續為主要一手供應地，建灝地產旗下天寰及會德豐地產沐寧街10號預計季內推售，共涉1470伙。北角區料有三新盤發售，其中新地海璇部署下月開售，恒地（00012）同區民新街項目亦有機會在本季登場，連同前述維港頌，三盤共涉約1233伙。
除前述三區之外，本季最先掀起混戰的相信是屯門區。新地屯門珀御已於網頁內上載樓書，最快本周開放示範單位及開價；新世界（00017）屯門鄉事會路88號項目亦預計本月獲批售樓，有機會月內登場；俊和等發展的菁雋亦有機會推售，3盤共提供777伙。
美聯住宅部行政總裁布少明認為，本月缺乏逾千伙的大型項目推售，相信成交將回落至1500至1700宗，但下月將非常熱鬧，多個大型項目部署登場，有機會推高新盤交投，預料本季新盤整體交投有機會超越上季成績。
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