全民瘋湧入市下，二手樓價升勢不可擋。一份代理行的最新二手樓價指數已連升9周，報152.18點，連續7周創歷史高位，為逾9年以來最長升浪。新界東樓價指數按周急升3.81%，更是近8年最大單周升幅，區內馬鞍山聽濤雅苑兩房戶賣720萬元，實用呎價逾1.36萬元創屋苑新高。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，按周再升0.85%至152.18點，連續7周創有紀錄新高，9周累升4.31%，創逾9年以來最長升浪。
新界東單周飆近4%
分區方面，新界東樓價升勢凌厲，樓價指數按周急升3.81%至163.18點破頂，升幅為近8年最多，而新界西按周升0.37%至137.49點，創歷來新高。至於市區方面，九龍樓價指數按周升0.39%至148.67點破頂；港島指數同期則跌0.18%至163.93點。
聽濤雅苑呎售$13688
新界區二手市日日都有破頂價成交。世紀21奇豐趙詠欣稱，聽濤雅苑7座中層E室，實用面積526方呎，用家720萬元購入，實用呎價13,688元，呎價創屋苑新高。中原呂宗霖稱，荃灣上車盤荃德花園A座中層G室以420萬元成交，創屋苑新高，實用呎價1.23萬元。
新盤旺銷刺激二手市場。美聯蔡冰河稱，土瓜灣翔龍灣5座中層C室，獲新盤向隅客以800萬元購入，實用呎價18,957元創屋苑新高。消息稱，奧運站帝柏海灣2座中高層C室，售價1,750萬元，實用呎價2.25萬元屬標準戶新高。
上季DSD宗數跌七成
此外，稅務局資料顯示，今年首季僅錄得1,450宗涉及雙倍從價印花稅（DSD）的住宅成交，按季急跌近70%，所涉及稅款近17億元，按季跌逾52%。預料是受累於去年推出的加辣稅。
不過，稅務局指，新辣稅的《條例草案》尚待通過，上月所列出的仍為現行DSD，而非15%的新稅率。
上月物業交易中錄得3,087宗涉及DSD成交，按月大增71.7%，稅額逾14.17億元，按月增約23.1%。而涉買家印花稅的交易按月顯增64.8%至211宗，稅款逾5.18億元，按月少約27.6%。
App下載
