三球夠買屯門單幢樓

樓市進入求價不求呎的時代，只要符合預算，單位大小已是其次。大埔納米單位升穿三球，足以證明市場300萬元私樓選擇已所剩無幾，向來是上車天堂的屯門「置樂三寶」，交吉放盤叫價亦已升至300萬元。

納米單位樓價近期急升，原因是細價樓無貨揀，即使樓齡達35年的「置樂三寶」，包括利寶大廈、麗寶大廈及萬寶大廈，入場費亦愈來愈高。

中原李梅芬表示，該3座大廈放盤不足10個，最平的利寶大廈實用面積234方呎一房單位，放盤價亦要300萬元。「置樂三寶」售價早已直逼三球，利寶大廈中層A室上月以295萬元售出。

另外，根據祥益資料，屯門300萬元或以下私樓放盤，截至本月初只有約50個，是自一○年底有統計以來最少。

新界車位達350萬

事實上，300萬元只足夠買一個新界區車位。沙田溱岸8號上月有車位以350萬元售出，為新界區最貴車位。因此當300萬元只夠購買屯門舊樓或新界車位，買家選購納米新盤亦不難理解。