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地產新聞
維港頌加推76伙 最貴叫價1億
(文匯報) 2017年4月7日
樓市火熱,北角出現價單價要億元的新盤單位。長實於北角維港頌昨加推76伙,今次沒有一房單位,不少是高層戶,定價由2,643.2萬元至1.06億元,呎價由42,466元至66,447元,價單平均呎價52,579元,連現金回贈折實平均呎價33,314元,料屬原價加推。

維港頌首批連加推合共152伙有望下周推售,銷售安排資料將短期內公佈。維港頌今次加推單位涉及2房至4房單位,包括首度推出的第8座A單位4房海景單位,面積由578方呎至1,595方呎,以發展商提供最高34%折扣及現金回贈,折實入場費1,674萬元。定價及呎價最高為1座25樓B室,面積1,595方呎,定價1.0598億元,呎價66,447元,折實價6,715萬元。消息指,維港頌累收逾300票。

天匯一口氣加3300萬

有見北角臨海新盤反應好,半山豪宅新盤亦提價。恒基地產於西半山天匯昨將40樓A單位(前稱60樓A單位)大幅提價約15%,價單售價由2.228億元,加價約14.8%至2.559億元,一次過加價逾3,300萬元,單位面積3,060方呎,四房間隔,呎價升至83,633元。

另一方面,新地於南昌站匯璽新一批152伙昨晚截票,消息指,累收1,485票,超額登記8.7倍,該批單位於今日傍晚開售。

新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示,屯門珀御有機會月內推售,該盤售樓書料日內上載及派發,有機會下周開價及開放示範單位,料復活節後開售。

珀御有機會月內推售

她透露,珀御提供321伙,開放式戶實用面積296方呎至313方呎,佔49伙,1房佔165伙,面積328方呎至389方呎,2房戶佔92伙,面積465方呎至497方呎,特色戶只有15伙,面積296方呎至863方呎。項目預計關鍵日期為明年10月底,每方呎管理費約3.88元。

此外,新地旗下將軍澳海天晉昨亦推出H3號獨立屋以招標發售,本月30日截標。該洋房實用面積為1,570方呎,花園及天台面積分別1,384方呎及666方呎。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)