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地產新聞
趙國雄「首置」近億購半山樓
(文匯報) 2017年4月1日
樓市火熱,連長實「樓神」趙國雄也以首置客身份斥資購半山豪宅,呎價48,409元,創該豪宅歷史新高!趙國雄日前接受本地電視台訪問時透露,最近有入市買樓,因銀行存款接近零息,買樓收租仍有2厘至3厘回報。

破頂價購入Albany

土地註冊處資料顯示,中半山The Albany中層C室,面積1,948方呎,以9,430萬元售出,呎價48,409元,創該豪宅新高,買家為Chiu Kwok Hung Justin,與長實執行董事趙國雄的中英名同名,臨時買賣合約日期為3月1日。原業主2002年4月以2,325萬元買入單位,勁賺逾7,100萬元。

由於趙國雄現時持有的三個豪宅,都是以公司名義購入,所以趙國雄今次可以用首置客身份入市,只須付樓價4.25%的印花稅,料慳稅達樓價11.75%,逾1,100萬元。

怡心園3房6客競逐

入市情緒高漲下,出現多客爭一單位情況。美聯黃少明表示,將軍澳怡心園有3房單位獲6組客戶出價,經過約兩小時爭購,終由該行協助換樓客以約640萬元購得,較原業主意向搶高約10萬元,創同類單位新高。

該單位為4座低層G室,面積601方呎,屬3房1套間隔,按成交價計,呎價10,649元。

另外,北角新盤開售在即,連帶鄰近屋苑的交投亦持續升溫。世紀21北山嚴智贇表示,北角城市花園9座高層F室,面積642方呎,2房間隔,望煙花海景,獲區外換樓客以1,198萬元承接,呎價18,660元,創同類單位呎價及成交價新高。

美聯物業廖煜榮表示,元朗加州豪園洋房獲外區首置客斥約1,799萬元承接,呎價造10,564元,創屋苑新高。剛成交之加州豪園為瑪利亞徑單號屋,面積1,703呎,連花園。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)