趙國雄「首置」近億購半山樓

樓市火熱，連長實「樓神」趙國雄也以首置客身份斥資購半山豪宅，呎價48,409元，創該豪宅歷史新高！趙國雄日前接受本地電視台訪問時透露，最近有入市買樓，因銀行存款接近零息，買樓收租仍有2厘至3厘回報。

破頂價購入Albany

土地註冊處資料顯示，中半山The Albany中層C室，面積1,948方呎，以9,430萬元售出，呎價48,409元，創該豪宅新高，買家為Chiu Kwok Hung Justin，與長實執行董事趙國雄的中英名同名，臨時買賣合約日期為3月1日。原業主2002年4月以2,325萬元買入單位，勁賺逾7,100萬元。

由於趙國雄現時持有的三個豪宅，都是以公司名義購入，所以趙國雄今次可以用首置客身份入市，只須付樓價4.25%的印花稅，料慳稅達樓價11.75%，逾1,100萬元。

怡心園3房6客競逐

入市情緒高漲下，出現多客爭一單位情況。美聯黃少明表示，將軍澳怡心園有3房單位獲6組客戶出價，經過約兩小時爭購，終由該行協助換樓客以約640萬元購得，較原業主意向搶高約10萬元，創同類單位新高。

該單位為4座低層G室，面積601方呎，屬3房1套間隔，按成交價計，呎價10,649元。

另外，北角新盤開售在即，連帶鄰近屋苑的交投亦持續升溫。世紀21北山嚴智贇表示，北角城市花園9座高層F室，面積642方呎，2房間隔，望煙花海景，獲區外換樓客以1,198萬元承接，呎價18,660元，創同類單位呎價及成交價新高。

美聯物業廖煜榮表示，元朗加州豪園洋房獲外區首置客斥約1,799萬元承接，呎價造10,564元，創屋苑新高。剛成交之加州豪園為瑪利亞徑單號屋，面積1,703呎，連花園。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）