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地產新聞
海航系撲水 國際建投籌92億
(信報) 2017年3月30日
中資財團海航系5個月內在港連奪4幅啟德地皮,合共耗資272.2億元,旗下負責購買其中兩幅地皮的香港國際建投(00687)需要供股集資吸水。該公司昨早宣布1供2,集資92.55億元,每股供股價4.08元,較周二收市價4.04元溢價約0.99%。受消息影響,該股昨天下跌2.97%,收報3.92元,以接近全日低位的3.91元收市。

香港國際建投表示,擬將集資所得款項淨額,用於改善其財務狀況,包括但不限於部分償還其銀行及其他貸款(部分撥付本月中收購啟德地皮的計息銀行貸款)、未來投資機會撥付資金,以及作為一般營運資金。控股股東海航集團現持有66.64%股權,承諾按比例供股。建銀國際及海航訂立包銷協議,供股由建銀國際及海航悉數包銷。

兩次買地共斥130億

香港國際建投建議藉設立額外40億股未發行股份的方式,把公司法定股本由2億元增加至6億元(分為60億股股份)。現時其他公眾股東佔股權33.36%,若全數均沒有認購供股股份,海航集團的持股量最多將增至75%。

香港國際建投兩次買地合計斥資129.702億元,包括今年1月以55.297億元,投得一幅啟德地皮,並已於2月20日宣布與一家銀行訂立26.02億元的貸款融資,為期12個月。本月中,該公司再以74.41億元投得另一幅啟德地皮,當時該公司表示,地價將由內部資源、銀行融資或控股股東的免息無抵押貸款撥付。

招金配股集資12億

海航系計劃把購得的4幅啟德相連地一併發展,市場估計地價連建築費的總投資額逼近400億元,估計可興建約3700個住宅單位。

另外,招金礦業(01818)也於昨早宣布配股,按每股6.93元配售最多1.75億股新H股,集資最多12.12億元,淨額12.04億元,擬用作補充營運資金。配售股份相當於擴大後股本5.9%;配售價較該股周二收市價7.43元折讓約6.7%。招金礦業昨天早市低見7.05元,收報7.1元,跌5.3%,成交額2.23億元。