位於九龍東啟德發展區的全港唯一一個「港人港地」項目啟德1號，至今累積售出840伙，其中約108伙由52組買家分別以一張買賣合約大手購入多個單位，佔售出單位數目約13%，被指違反「港人港地」的原意。發展局及地政總署指出，「港人港地」條款沒有限制可購買的住宅單位數目，而在執行地契條款等方面，地政總署會因應收到的投訴等作出調查和跟進。
啟德1號分為（I）及（II）期（簡稱1及2期），共提供1169伙。一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，1期去年9月開售以來售出約529伙；2期今年1月發售，至今已有約311伙售出。
發展商中國海外（00688）發售單位時，限制每位買家最多購兩伙；至今年1月以招標方式推售1期低座時，則以綑綁式要求買家購入全座共4伙。成交紀錄顯示，兩期合共有52組買家大手購兩伙或以上，涉及108伙，佔售出單位約13%。有傳媒報道，其中2期第3座兩個單位，由中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐透過首置客身份，以約1451.7萬元購入。
根據「港人港地」的條款，項目由2013年6月28日起的30年內，單位業主須為本港永久性居民。對於項目有多宗大手成交，民主黨立法會議員尹兆堅批評，項目定價過高，而條款沒有限制業主可以購買的單位數目，質疑違反措施原意，要求政府修訂條款堵塞漏洞。
發展局和地政總署發言人回應，「港人港地」措施的政策目的是在物業市場出現供求緊張的情況下，運用珍貴的住宅土地資源時，優先照顧香港永久性居民，並非以抑制房屋需求或資助市民置業等為目的，故沒有限制買家可以購買的單位數目。
App下載
