MONTEREY累售七成套56億

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地產新聞
MONTEREY累售七成套56億
(信報) 2017年3月23日
新盤上周五至周日共3天售逾千伙,銷情驚人。各焦點盤本周進行新一輪推售,會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY昨天率先推售168伙,熱銷持續,發展商公布售出逾160伙,接近沽清,套現逾15億元;不過,大手購貨情況有收斂跡象,購貨量只佔約24%,最大手買家斥資逾3000萬元連購3伙。MONTEREY短短一周三次發售,累沽逾640伙,佔總數約70%,套現逾56億元。

MONTEREY昨午3時先進行A組大手購貨揀樓,人潮較首兩輪稍遜;B組購1伙的組別則仍出現大排長龍情況,人龍一度延至廣東道。會德豐地產主席梁志堅表示,有信心168伙可取得沽清成績。發展商昨晚8時許表示,A組出席率達90%,共售出39伙;B組購一伙的組別則於昨晚7時半開始揀樓,截至8時首半句鐘已售出45伙,揀樓速度快。市場消息稱,項目共有18組買家購買2至3伙,折實計最大手涉資逾3000萬元。

會德豐地產昨晚深夜公布,全日累售逾160伙,套現逾15億元。項目取得近沽清成績,不足一周累售逾640伙,套現超過56億元。

啟德龍譽收逾920票

保利置業(00119)發展的九龍東啟德龍譽周六與新地(00016)南昌站上蓋項目匯璽硬撼,保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示,項目周六發售188伙,並不急於沽清所有單位,對迄今取得數倍超額認購已感滿意。項目截至昨晚7時累收逾920張入票,超購3.9倍。匯璽至昨日累收約6000票,超購18倍,今日截票;同系南區壽臣山SHOUSON PEAK昨天落實以2.835億元售出11F屋,實用面積3561方呎,呎價7.96萬元。

華懋地產部總監吳崇武表示,九龍塘延文禮士道項目已獲批滿意紙,料下月登場;同系大埔富.盈門短期內重推8個複式戶,預料折實呎價約1.4萬至1.5萬元。

新世界(00017)旗下荃灣柏傲灣昨天連沽4伙,包括3個開放式單位,全盤開放式單位亦告售罄;同系旺角SKYPARK亦以2000萬元連車位售出頂層27樓A室3房戶,實用面積為961方呎,呎價2.08萬元,金額創下項目新高,全盤439伙已經沽清,套現逾28億元。

恒地(00012)西半山天匯昨天亦把4伙貨尾加價8%,其中37樓A室,實用面積2476方呎,最新定價1.66619億元,較舊價調高達1234.2萬元。

運房局否認收緊大手購貨

近月新盤「一客多食」趨增,引起政府關注,昨天市場瘋傳政府將出招收緊大手購貨。運輸及房屋局回應否認有關傳聞,指出一份文書涉及多個住宅物業視為一整項交易,不宜就非常時期推出的需求管理措施,在印花稅方面作出根本性的改動。