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地產新聞
匯璽大單位 大部分望海
(文匯報) 2017年3月17日
南昌站上蓋項目分3期發展,其中率先開售的第2A期匯璽共1,050伙,分別由2座高座及5座低密度住宅大樓組成。首批及第二批一共推出333伙,其中309伙安排明天(本周六)發售,扣除最高約22%折扣後,折實平均呎價18,998元。日前發展商再加推的123伙,折實平均呎價21,055元,賬面看較首批貴約一成,但發展商指撇除景觀及樓層因素,實際微加2%至3%。

擁鐵路上蓋最貴迷你戶

發展商新地透露,前排提供3房戶至4房戶,後排則供應1房戶至2房戶。兩批單位中定價最低為第1B座10樓D室,實用面積270方呎,採開放式戶型,折實售價491.712萬元,實用呎價18,212元。個別頂層開放式戶,折實價更高見620萬元,實呎近2.3萬元,料為全港鐵路上蓋售價最貴的開放式迷你戶。消息指,發展商首5日已收到約8,300張票,反應不俗。

匯璽擁有5層高基座,未來會建成一個近30萬方呎的商場,預計可在2018年年底前開業,即與匯璽入伙時間相若;亦會設有雙會所,其中一個名為Club Brio,住客會所連同花園等總面積超過18萬方呎。

項目的高座大樓靠近深旺道而建,細單位一律位處高座,兩幢高座共960伙,近八成為534方呎以下單位。景觀方面,大單位大部分望海景,開放式至兩房細單位則不少面向公屋及樓景。

項目的開放式戶型有120伙,實用面積由267方呎至272方呎。1房戶共400伙,實用面積350方呎至381方呎。2房戶有240伙,面積由440方呎至534方呎。4房戶有200伙,實用面積1,301方呎至1,503方呎。低座有5幢,單位總數90伙,間隔由3房雙套房至4房三套房,面積由1,624方呎至1,977方呎。香港文匯報訊(記者 吳靜儀、顏倫樂)