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地產新聞
調查:60%人稱加息半厘無影響
(文匯報) 2017年3月17日
美聯儲局昨宣佈加息0.25厘,港置就市民對本港樓市加息預期影響的調查發現,有61%受訪者認為今年內本港銀行將會加息;合共6成受訪者認為可接受加息0.5厘或以上。港置行政總裁李志成昨認為,本港最快下半年才有機會加息,加幅最多0.25厘。

是次調查以問卷形式進行,共有462名市民接受訪問,當中有效問卷共410份。調查發現,約249名被訪者認為今年內本港銀行將會提高按息,佔比61%。另外,約161名被訪者相信今年內本港銀行將不會調高按息,佔比39%,反映普遍被訪者早已預計加息因素。

至於本港銀行未來加息步伐,有164名被訪者認為加幅在0.5厘以下都有影響;而認為累計加幅介乎0.5厘至1厘仍屬可以接受,佔比最重達44%,另有13%可承受加息1至2厘,其餘更有3%可接受加息2厘以上,換言之有6成被訪者可接受加息0.5厘以上。如以每次0.25厘的加息步伐計,即至少要加息2次以上至0.5厘,才會對部分被訪者有所影響。

李志成指出,回顧2004年至2006年間,本港大型銀行加息9次,累計加息幅度達3厘,而美國當時累計加幅4.25%,反映港銀未必跟足美國加息步伐。除非美國加息步伐提速,增加市場的波動性,否則短期內對本港樓市影響不大。本地置業剛性需求強勁,近日新盤市場氣氛熱鬧,料樓市小陽春可延續至次季。