投資講緣分 香港市場等機會

「上海和蘇州這兩個項目就是最主要及穩定的投資收入來源，短期內暫未考慮其他投資，不過如果再買，會看項目的租金收入回報。當年入市的時間點理想，累積回報豐厚，但現時已經很難再遇到這種投資機會，尤其在香港。」

舊舖翻新易租靚價

謝玲玲表示：「一直有留意香港市場，投資都講緣分，當年在香港買不成，看着樓價一直升便沒有追入去。經常與投資高手討論，香港是個很獨特的市場，長升長有。優質的舖位就如金字塔頂端，供應長期不足，買少見少，造成樓價持續高升不下。不過相信在未來幾年可能會出現調整，對香港投資長遠有信心。歷史可鑑，1997年（金融風暴）、2003年『沙士』、2008年金融海嘯，樓市跌咗最後都會（回升）返嚟。」

她續說自己一直有去睇舖，如上環、銅鑼灣等舊區地舖。近年樓上舖跌價逾半，價錢雖然吸引，但抗跌力弱，升得快跌得快。主要考慮人流及交通，舖位舊不成問題，稍稍裝修放租就很容易租到好價錢；面積大的舖位可重建拆細，加上銀碼不大，也有興趣。自己投資考慮當時資金能力、投資機會，集合多種因素。